家住济南西岳片区的王林，天天都在西岳湖蒸腾出的朦胧晨雾中爬山晨练
。社区许多老西岳人都和王林一样，喜欢登家门口的西岳磨炼身体
。现在，“出棚上楼”的“王林们”离别了“脏乱差”，住进宽敞明亮、配套齐全的现代化小区，环湖跑、爬山游，享受着“原地升级”的新生涯
。

西岳，原名“华不注山”
。700年前，元代著名画家赵孟頫用《鹊华秋色图》纪录了济南华不注山和鹊山一带的山水渔樵、无限秋色，解了友人的思乡情
。岁月更迭，曾有山湖胜景、古圣先贤的西岳，却在几百年生长中，因情形脏乱、修建破败、水灾一直，继而成了山东省会济南“脏乱差”着名的大型棚户区之一
。

据王林回忆，未“焕新”前，家周围、村子及整个片区都是土路，坑坑洼洼，晴天一身土、雨天一身泥，“别说跑步磨炼了，就连打车都要跑到一两公里的外环路上，购物没有大超市，职员杂乱，治安还差”
。现在，这片14.6平方公里的土地俨然成了一座新城，不但情形好、生态美，并且教育、医疗、交通、商业资源富厚完整，现代化物业治理和网格员制度等，让民众一直享受改变带来的“盈利”
。

在王林提到的“盈利”中，还包括一项，那即是村整体每年发放一次的包管房分红

Ｎ髟澜值谰蒙ばЮ椭行闹魅瘟趵ヅ舾嫠呒钦，2014年，西岳片区作为济南市最大城中村刷新项目，被列入妄想，历城区政府与凯发k8地产、滨河集团签署三方相助协议，肩负起山东省体量最大、难度最高的回迁安顿项目的重任

Ｎ髟榔芊渴羌媚鲜惺赘霭捕俜坑氚芊客浇ㄉ琛⑼浇桓兜拿裆钅，共计65万平米，由效劳处统一运营，现在招商率超80%
。

近10年来，西岳片区爆发着亘古未有的转变
。简陋窝棚消逝不见，取而代之的是一座座现代高楼
；从棚户到楼房，从“蜗居”到“宜居”，西岳片区千万万万个棚户区家庭实现了安身立命梦
。对生态情形举行修复刷新后，西岳湖美如画，“齐烟九点”“鹊华烟雨”盛景逐一泛起，这片区域也成了济南市一道亮眼的“手刺”
。

凯发k8地产是西岳片区主要的参建地产企业之一
。在济南公司总司理孙亚茜看来，都会更新不是简朴的拆迁和重组，还体现着价值创立与重塑都会未来的无限可能，西岳片区的刷新亦是云云
。优异的都会更新实验主体需要具备妄想定位、资金平衡、建设运营、统筹协调等综合能力才华有用应对种种挑战
。各方的配合起劲，使西岳片区蜕变为集“山、泉、湖、河、城”于一体的绿色生态文化新城，“从回迁住民脸上随时能看到满满的幸福感”
。

数据显示，作为山东省最大的棚户刷新区，济南市西岳片区拆迁共涉及23个行政村，拆除种种修建424.3万平方米，拆迁11670户，外迁10万余人、回迁安顿2.4万人，搬家种种企业1700多家，成为济南市棚户区刷新的“代表作”之一
。

现在，位于济南中心城北部的西岳片区，已成为济南“北跨”生长的桥头堡
。这一区域的建设，助推了经济社会生长和民生改善，在助力“北跨”历程的同时，激活都会新区经济活力，为济南甚至天下新旧动能转换提供了有意义的探索
。

据济南市住房和城乡建设局数据显示，自2005年实验大规模棚改以来，济南市累计新开工棚改安顿房31.6万套，惠及民众80余万人
。2021年，该市棚改安顿房新开工13123套，开工率102.3%
。其中，省级棚改项目开工率居山东首位
；基本建成38001套，占整年妄想的376%
；年内完成投资量约135.5亿元，居山东全省第二位
。(完)