4月2日-3日 ，第十四届国际绿色修建与修建节能大会暨新手艺与产品展览会在珠海举行 ，海内外近400位专家 ，以综合论坛和48场分论坛的形式 ，分享全球规模内生长绿色修建与修建节能的事情新履历。
与会者就绿色修建设计、室内情形、绿色刷新、近零能耗修建、装配式修建、房地产康健与工业生长、绿色生态城区、修建大数据、康健修建、国际相助项目等专题睁开探讨。
其中 ，主题为“未来已来：房地产康健、智慧与工业化生长论坛”的分论坛在展览中心珠海厅举行 ，国务院参事、住建部原副部长仇保兴 ，住建部科技与工业化生长中心副主任文林峰 ，绿色修建与节能专业委员会主任王有为代表出席本次分论坛。
此次论坛凯发k8地产（以下简称凯发k8）带来的关于产品与修建的分享 ，值得关注。新向导新征程 ，凯发k8除了在规模上有了新的思索 ，在一直坚持立异的绿色修建领域做了更多的实验 ，并且在关于90后客户的思索上 ，更是给出了有趣的谜底。
深圳道首个竞容积率项目：凯发k8天钻绿建+装配式
此次分论坛 ，凯发k8地产设计治理部高级司理刘恋以深圳凯发k8天钻项目为案例 ，分享凯发k8在《超高层工业化商品住宅的绿色实践》。
该项目在深圳名气不小。2015年2月6日 ，凯发k8地产竞得首个由深圳政府主导的旧住宅小区刷新项目开发建设权。与以往土地招拍挂有所差别 ，昔时接纳的“定地价、竞容积率”的土地出让方法为深圳首例。
出让通告显示 ，该宗地中的商品住房部分应凭证《深圳市住宅工业化试点项目手艺要求》开展住宅工业化试点事情 ，其中预制率不低于15% ，装配率不低于30%。凯发k8在住宅设计中 ，打造了两栋超高层工业化商品住宅（天下已完工项目中最高） ，其余为回迁房 ，建成后无偿移交给政府。
（图片泉源于：中国网）
该项目地理位置优越 ，位于深圳市罗湖区 ，基地东侧为鹿苑小区 ，西侧为上盖公园 ，南侧为边防绿地及深圳河 ，隔深圳河为香港湿地 ，北侧为都会主干道滨河大道及鹿丹村大厦。
“我们以；さ厍虼笄樾蔚穆躺谱 ，构建小家庭生态的绿色营造的战略来打造该项止。其中涵盖标准化设计 ，工厂化生产 ，铝模装配化施工 ，一体化妆修、BIM手艺信息化治理五大焦点手艺 ，接纳预制凸窗、预制楼梯、叠合楼板的预制构件 ，实现工厂生产 ，现场吊装的工厂化模式。实现节能环保 ，提升主体质量。”刘恋分享道。
该项目获得英国BREEAM绿色认证、人居情形金奖。项目通过BIM对修建的全生命周期举行模拟 ，通过模拟对设计计划举行优化、确定合理的施工计划及举行本钱控制等 ，镌汰不对理的铺张。能耗控制、污染控制是BREEAM住宅认证的其中两个主要权衡标准；注重功效性、适用性 ，探讨新手艺在高层修建中的应用是其中一大特点；凯发k8天钻在修建设计的历程中使用了BIM手艺 ，将两者的要求完善团结。
凯发k8天钻项目在超高层工业化商品住宅预制构件有几大特点 ，一是造型重大 ，二是体块大重量重 ，三是实现了窗框一体化预埋以及接纳了海内最薄的预制板。最终以一体化的装修将付到购房者手中。
在刘恋的分享中可知 ，小区无论是室内照旧室外情形 ，都围绕打造节能减排 ，智慧的情形系统举行。小区雨水接纳系统对园地内雨水举行网络使用 ，节约用水；可再生能源使用—光导管节能系统；保温隔热系统、隔音系统；举行地表径流污染控制 ，包管下雨天小区情形不会积水 ，镌汰滋生蚊虫；污染物不会随雨水扩散 ，包管住民的出行便当和身体康健。室内康健情形—全屋清水系统、同层排水系统、24小时热水供应系统、室内康健情形。
不但仅是凯发k8天钻 ，顺应住宅工业化及装配式修建的生长趋势。凯发k8与兄弟企业深圳海龙修建科技有取公司 ，开发建设了香港歌赋岭、珠海凯发k8富华里、合肥凯发k8央墅等多个装配式修建及住宅工业化经典项目 ，合计修建面积超60万平方米。
凯发k8地产绿色修建未来产品观
在客户与产品打造上凯发k8认真的思索了市场 ，以“90后要的是什么 ？”为切入点举行客户剖析。凯发k890后修建设计师王抒直言 ，“以工匠精神打造产品 ，拥抱趋势拥抱客户才华赢得未来。”
王抒以为 ，从客户视角出发 ，绿色修建的实质是以空间为载体 ，通过科技手段 ，眷注客户的身心康健（知足身心需求）。
90后拥有怎样的特征 ？玩电脑长大的一代 ，关于互联网、高科技先天青睐。社交爆炸与社交恐惧并存 ，关于自“宅”这最后一方“净土”提出了更高的便捷、享受要求。信息爆炸 ，知识爆炸 ，关于信息中的“干货”有积累的辨识能力。
在充分的认知基础上 ，凯发k8建设以客研为顺向推导 ，以客户知足度为倒逼机制的产品价值创立系统。依据客户年岁、家庭结构、支付能力、所在都会、地段等 ，举行客户细分以种种客户需求为起点 ，分档举行打造产品 ，最终实现凯发k8第五代精品的四大理念：悦享空间、智慧物联、绿色科技、康健生涯+。
实现家里电器智慧物联 ，感知情形转变 ，协同提供效劳；实现电器与人之间的毗连互动 ，让机械越发懂人；高品质空间塑造康健的生涯习惯同时 ，还可以提供购房后的加载效劳。
在此次论坛中 ，王抒体现凯发k8将进一步提升客户需求研究能力 ，捉住房地产行业消耗升级的机缘 ，加大产品研发力度 ，团结低碳环保、智慧科技的手艺应用 ，提升产品附加值 ，坚持公司领先的盈利能力。
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